Quel est le rôle des technologies de jumeau numérique dans le paysage immobilier actuel, et comment la récente acquisition de Matterport par Costar rédefinit-elle cette niche ? Matterport, une plateforme de création de répliques numériques d’espaces physiques, vient d’être acquise par Costar, l’un de ses clients, dans un accord mêlant actions et liquidités à hauteur de 5,50 $ par action, valorisant l’entreprise à environ 1,6 milliard de dollars.
Cette offre constitue-t-elle un sauvetage pour Matterport dont les actions avaient peiné à dépasser les 5 $ depuis août 2022 ? Le marché immobilier morose et le ralentissement macroéconomique ont pesé sur les perspectives de croissance de l’entreprise, sa valeur ayant même chuté en dessous de 2 $ par action avant l’annonce de la transaction.
Est-ce la fin des difficultés pour Matterport, qui s’est évertuée sans grand succès à accroître sa rentabilité au cours de l’année écoulée ? Malgré des tentatives d’amélioration, le scepticisme des investisseurs, héritage d’une introduction en bourse via SPAC en 2021 valorisée alors à près de 2,9 milliards de dollars selon Bloomberg, a persisté.
L’avenir du marché du jumeau numérique est-il désormais entre les mains de Costar, et quelle sera la nouvelle dynamique de cette technologie au sein du secteur immobilier ?
Mais alors, pourquoi l’approbation des investisseurs semble-t-elle mitigée, comme le suggère le cours de l’action de Matterport, légèrement inférieur au prix de l’accord ? Les régulateurs vont-ils bloquer l’affaire, ou est-ce que les investisseurs anticipent une chute des actions de Costar ?
D’où vient la réussite initiale de Matterport depuis sa création en 2011, notamment dans un espace immobilier concurrentiel ? La société s’est imposée rapidement avec ses caméras d’imagerie 3D et ses services qui ont capté l’intérêt du secteur immobilier, malgré la présence de concurrents comme Giraffe360 et Zillow 3D Home.
Quelles innovations Matterport a-t-elle introduites pour rester pertinente et se distinguer sur un marché en évolution ? L’ajout de l’IA avec sa solution interne, Cortex, a par exemple permis de se différencier encore davantage, exploitant ses données pour générer des jumeaux numériques en 3D enrichis d’informations telles que les dimensions des propriétés.
Quel est l’intérêt de Costar pour Matterport, et comment envisage-t-il d’utiliser cette technologie ? Avec un capital boursier de 34,84 milliards de dollars, Costar, géant de l’immobilier, perçoit clairement la valeur ajoutée de Matterport pour ses utilisateurs finaux, projetant d’incorporer ces visites virtuelles sur Homes.com.
Au-delà de l’immobilier, quelles pourraient être les implications de cette acquisition pour les partenariats actuels de Matterport, comme celui avec Facebook dans le domaine de l’entraînement virtuel pour les robots ? La transaction, si elle est approuvée, pourrait ouvrir de nouvelles avenues ou en redéfinir existantes.
Source : Techcrunch
